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精實新聞 2013-07-30 19:31:21 記者 林詩茵 報導

營建股龍頭廠商國建(2501)今(2013)年在品牌效應下，上半年推出2筆建案竹北「TWIN PARK」，以及台中「頤湖苑」，總銷共63億元全部風光完銷；下半年將趁勝在台中、台南、高雄再推出3筆，總銷共計65億元的案量，今年累計推案高達近130億元，將是未來2、3年的業績來源。此外，國建今年上半年認列2筆個案，累計營收已達55.46億元，年增40.34%，第2季單季營收高達40億元，達到全年高峰，預估第4季將有台南「上品硯」再交屋入帳，營收屆時將再走高。

國建今年上半年推案繳出全面完銷的好成績，包括329推出在竹北改寫區域新高價的「TWIN PARK」案，該案總銷50億元，原規劃分二期銷售，第一期先推25億元，沒想到熱銷一空後，國建順勢拿出第二期的50%量體銷售，約12.5億元，也以全數完銷結案，共計此案37.5億元的預售案量全數賣光。

國建協理陳仁澤表示，「TWIN PARK」案規劃大坪數、每戶80~100坪的產品，每坪開價開5字頭，最後成交都站上40多萬元，改寫區域新高，顯示國泰建設的品牌力在當地被認同。

此外，國建在台中推出總銷25億元的「頤湖苑」案第一期，也同樣風光完銷。

因此，國建正積極規劃下半年再推出65億元的案量，包括台中市忠太東路案，該案位於美術館、植物園一帶，當地有換屋需求，該案總銷15億元；而台南則為國建上半年在該地北區鄭仔寮重劃區購入的土地，擬分二期開發，全案總銷共計50億元，下半年將推出第一期，總銷25億元。

而高雄則將在凹子底捷運站、博愛路上，推出60~80坪的換屋產品，總銷也在25億元左右。

以此估算，今年國建推案量高達近130億元，是近年來難得一見的大量。

入帳部份，國建今年受惠於「賦格」去年底完工，今年持續交屋入帳，以及台中總銷42億元的「森林觀道」自3月起開始交屋入帳，挹注上半年營收已高達55億元，陳仁澤說，第4季還有台南的「上品硯」將完工交屋，有助營收進一步走升。

據悉，國建「賦格」還有2戶待入帳，「上品硯」則總銷18億元、130戶，今年公司有機會入帳50戶。

法人則估，若國建今年「賦格」和「森林觀道」全數交屋，而「上品硯」入帳7億元，全年營收有機會在60、70億元，較去年的80億元略減。

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