Blogtrottr
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感覺房地產最近不怎麼樣,但是經濟更差....
Aug 15th 2013, 18:57
不難理解,很多人已經被洗腦在揹高額房貸(因為高房價造成的),他們都在繳貸款還債,消費力在幾十年內很難有改進,除非等貸款還完。而且產業外移嚴重,台灣未來就業市場不容樂觀,能不能保住至少20年工作去繳貸款,很有疑問。台灣這種高空屋率,等沒工作想賣房時,可能賣不掉。當有些人抱著3-5年後有高就賣,那是太樂觀,這次要有永遠自住或是賠錢賣打算。 此外不是靠收入增加而是靠多借錢搞裝潢、買家具、買電器甚至吃高檔餐等等,那只不過是另一種卡奴消費模式的翻版,這些錢遲早要還的。 還有房價高漲造成租金漲,加上油電雙漲適時添油加醋,許多租店商家也必需跟著漲價,更減低大家消費力,惡性循環。 所以 你現在是看到經濟更差是炒房後的果,而不是因,接下來問題會更多,經濟問題會更嚴重,簡單說炒房泡沫有多大,經濟就會有多慘。 之前是有總統大選,無論如何要維持榮景,硬撐也要撐下去,反正倒楣是下一任(下一任真的是接大爛攤子),現在是真的很難撐了,也選上了,大家只能靠自己。
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